1987〜1997年築, 専有面積64.61㎡〜84.61㎡の平均販売価格
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ライオンズヒルズ習志野
千葉県習志野市新栄一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩10分
1992年築 / 9階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,388万円
32.0万円/㎡
1,795
2,190
2,586
2,981
AI査定結果
推定相場価格
2,388万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜2,586万円
29.4万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月23日
ライオンズヒルズ習志野
2,480万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 2,480万円 | 33.2万円 | 7階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 1,580万円 | 21.6万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/04/14 | 1,780万円 | 24.4万円 | 6階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2026/02/20 | 1,750万円 | 23.9万円 | 4階 | 73.12㎡ | 3LDK以上 | 北東 |
| 2024/07/03 | 1,350万円 | 18.5万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 1,490万円 | 20.4万円 | 3階 | 73.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,850万円 | 22.1万円 | 7階 | 83.78㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,700万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/23 | 1,850万円 | 22.1万円 | 9階 | 83.78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅6分 | 2,598万円 | 32.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 谷津パークタウン 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/10 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/05 | 谷津パークタウン32号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅9分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.49㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/13 | 谷津パークタウン壱番街 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅6分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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